مجمع طبي وتجاري استثماري للبيع – الدوار الرابع دخل قائم وإمكانية توسعة

وصف العقار

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مجمع طبي وتجاري قائم في أحد أهم المواقع الإدارية والطبية في عمّان. مواصفات العقار مساحة الأرض: 1،268 م2 المساحة المبنية: 2،684 م2 عدة طوابق تضم: - عيادات طبية - مختبرات - مكاتب - معارض تجارية - سوبرماركت الوضع التشغيلي الحالي - نسبة إشغال تقارب 50٪ - دخل سنوي قائم يقارب 100,000 دينار - عقود إيجار قائمة لأنشطة طبية وتجارية مستقرة - فرص زيادة العائد تقييم سعر المجمع - السعر الاداري للأرض 1،600 * 1،268 م2 = 2،028,800 - سعر البناء 2،684م2 * 305.6 = 820،200 - السعر التقييم = السعر الاداري للأرض + سعر البناء = 2،028،800 + 820،200 = 2،849،000 يوفر المجمع عدة فرص واضحة لرفع العائد الاستثماري: - زيادة نسبة الإشغال تدريجياً - إعادة تسعير بعض الوحدات عند تجديد العقود - استثمار المساحات غير المستغلة - إمكانية إضافة طابق رابع المبنى جاهز إنشائياً لإضافة طابق رابع: - المصعد يصل للطابق الرابع الموقع الدوار الرابع – شارع الخالدي مقابل حديقة كبيرة وصول سهل من عدة شوارع رئيسية منطقة طبية وإدارية نشطة يرجى التواصل عن طريق الوتس اب لترتيب زيارة للموقع أو الحصول على التفاصيل

الموقع الجغرافي